用别人的名字买的房产,不过户,采取产权公证可以吗

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/08 01:13:56
十年前,农村的姐姐为了办理手续方便,由我代办,用我的名字在城市买了一套商品房,房产证是我的名字.一直没有过户.现在过户又要花几千块钱.
现在能否采取公证的办法,证明这是姐姐的房产而不是我的,不办产权过户可以吗?

不可以,公证只是对事实的一种确认,而现在可以采纳的事实依据是写有你名字的产权证,所以不能公证为你姐姐的资产。不过可以公证一条借款凭证,那房产作为抵押。声明如果无法偿还该款项将该产业抵偿。不过真正抵押成立,必须对房产过户时,还是要求缴纳房产总价值1.5%的契约税,这是无法逃避的。