济南北全福二手房

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/06 04:43:48
最近在北全福小区看了一个二手房!39万,有房产证94.5平,是1995年的房子,没有集中供暖,有煤气,在二楼,房子土地使用证是集体的没有个人的!不知这个房子价格是否合适!有什么问题吗?
这个房子有房产证!请问济南的有房产证的一般什么价位啊!像上面这个情况价格多少合适?

这个价位折合为4126元/平,综合这个房子的位置和条件来说,这个价位略高一些,但如果对房子很满意的话也比较合适.因为北全福比邻北园大街,后是整治中的小清河,有一定的区位优势.房产\土地证虽然不是个人的,集体的也还可以,个人权利能够得到保障.综合来说,如果这个房子4000元/平的话,就更加合适了.与房主讲讲价,看还能不能降一些.你可以再到北全副小区的对面--龙岱花园看一看房子和价格,对比一下.龙岱的房子和环境都比北全福要强.

顶楼上的

那边回迁户多些！说实在的素质不咋地！价格感觉不低！你过户还要花钱!会更多钱的支出！

没房产证还卖这么贵，绝对不值，3000多一平还凑合，但不建议购买。

有房产证95年的房子在那个位置也贵了，还没有暖气，济南的冬天也够受的，绝对不值这个价。

很真诚的告诉你有些偏贵，那个地段位置并非很好，而且年份太久了，现在买房都要房产证，所以你也不用特意强调这个，比没证的贵不了多少。

最后我的建议是，你再找找其他的房源。

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