济南的二手房过户交易的流程是怎样的？

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/15 19:20:19

我最近想购买一套二手房子，自己与房主谈的交易，没有通过中介，但是我对于二手房的交易不明白，请您指导下应该到哪个部门办理什么样子的手续，具体的流程和交易顺序，非常感谢。还有我应该知道的税率。

大体步骤是：
1.在看房和定价的基础上签订购房合同。
2.凭房产证和购房合同以及双方的身份证，到房产交易中心办理过户手续。
3.买方缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税。还有小额的手续费等。
4.领取房产证以后，到国土资源局办理土地使用证。