土地的买卖

《土地管理法》47条：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费包括土地补偿费，安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
45条：征收下列土地的，由国务院批准......征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。 （也就是说，征地最少要有省政府的批文。）

村组和乡镇政府出卖土地是违法的，

纠正一下武少qw的说法：现阶段农村土地使用权流转，指的是农用地。而不是建设用地。也就是说，我家的耕地可以让你来种，但不能让你用来建房。

现在土地可以流转的，凭你的需要要不要卖。