请有法律基础的朋友帮我写一份东西（高分答谢）

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/17 00:33:27
我朋友在一条路上开了一家服装小店，这是一组六家店面的商铺，当初出租商铺的人对我朋友说店铺只剩第五第六家店面了，于是我朋友急匆匆地就签了协议（因为其他的服装店都要转让费，而这商铺是刚开发的，所以不需要转让费），租金商议是6.3万元一年。

现六家商铺在开业一月后都处于亏损状态，我朋友和其他老板后来谈及租店的事，（1）发现我朋友是第一个租店面的（2）店面租金比同一条马路上的商店贵了一倍半都不止

现在他们六家店铺准备写一份申请性质的文件——意思也就是希望他降租金

我学过法律，知道要推翻这个合同还是有可行性的，但是要修改合同的租金还是有一定难度的，或者说是我能力所不及的。所以在此希望懂法律的专业人士能够帮我写一份比较简单的申请材料，只需一张A4纸即可，要求：能够有一定说服力；陈述理由要清晰、条理明确；要有正规的书面格式；

最好也不要闹翻脸，毕竟我朋友还是希望能够把店开下去的，只是希望租金能够降低50%，是50%！！！

请大家帮忙啦~谢谢~大家可以写好了直接复制在回答处，也可以发送到邮箱：clever19880326@163.com 满意者再加送高分，谢谢~

《中华人民共和国合同法》
　　第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构
　　变更或者撤销：

　　（一）因重大误解订立的；

　　（二）在订立合同时显失公平的。

　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情
　　况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销
　　。

　　当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

　　第五十五条 有下列情形之一的，撤销权消灭：

　　(一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内
　　没有行使撤销权；

　　(二)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为
　　放弃撤销权。

　　第五十六条 无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合
　　同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

　　第五十七条 合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在
　　的有关解决争议方法的条款的效力。

　　第五十八条 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予
　　以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应
　　当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责
　　任。

　　根据上述法条，建议书如下：

　　法律意见书
　　某某某：
　　某年某月某日，我与你订立了关于某某街的铺面合同。

　　由于双方在订立合同时是显失公平的。因此，我方现向你发出以下法律建议，希望你能尽快给予我方答复。
　　根据合同法第54条规定，你方以欺诈手段，即声称：“店铺只剩第五第六家店面了...”使我方在违背真实意思的情况下订立的合同，店面租金比同一条马路上的商店贵了一倍半都不止，我方作为受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销该合同。

　　同时，根据 《合同法》第58条，你方应对我方