关于二手房贷款银行放款的疑问

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/06 19:34:44
我买的是二手房，原业主是用的平安银行，我是3月26号同工行签贷款合约。平安银行是20个工作日做申请，但是在4月21号，打电话给中介询问情况时，中介说17号担保公司就跟原业主去平安办理了赎楼了，也就是说工行在17号的时候就已经放款给了担保公司。但是房产证最早要23号才能拿到。
我想问的是，工行在未知会我的情况下，就放款给了担保公司，而且这个过程中原业主同中介没有任何人通知我赎楼事宜。这里面会不会有任何猫腻。工行又会在什麼时候通知我去拿合同，还款日又会是什麼时候？
请大家帮忙解答，万分感谢！！

现在房产证已经拿出来了，明天去办理过户。但是中介要我在办理过户前把佣金给交了。这样合理吗？感觉中介会拿了钱不办事。很急，请大家帮忙~~

3月26号同工行签贷款合约时，你看到借据吗？借据单上一定要你签字按手印的，看见了借据，就应该看见签约的日期。借据上没有你的签字是违规放款，是要受处罚的。如果不是你的签字，你又没给中介公司授权，你可以拿到房产后，到法院去，你有理由不归还银行月供。
不知道为什么你们要找中介公司，工行目前很多地方都不需要中介和担保公司了，特别是住房按揭。
听朋友讲，手续复杂难办，所以找中介。银子多了才找中介。你到银行多咨询几次就把什么问题搞定了。