等额本息，等额本金

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/26 10:42:59
20万 10年还清，两种方法我每个月分别应该还多少呢，谁帮我算算
贷款总额是20万，我用住房公积金贷款，现行利率是3.87%（5-30年)

等额本金还款法：还款总额：239022.5，支付利息：39022.5，月还款金额：1月,2311.67(元) 2月,2306.29(元) 3月,2300.92(元) 4月,2295.54(元) 5月,2290.17(元)
等额本息还款法：换款总额：241508.28，支付利息：41508.28，月还金额：2012.57(元)

http://bj.house.sina.com.cn/bxjsq/这个是新浪网的房贷款计算器，你自己算吧。利率是最新的。

两种方法会差别很多钱的（千万注意银行惯用的一个陷阱），具体算算还是你自己来吧。
自己的血汗钱别轻易的送给了JS。

这叫组合贷款,首先,先确定公积金贷多少?假设贷5万,那这个优惠待遇先用,不能放弃.公积金肯定是所有贷款利率中最低的.然后剩余的15万有两种贷款方法:即等额本息和等额本金,前者适合收入比较稳定,每月还款金额不变,但利息相应会比等额本金略高.而后者适合收入不确定,有提前还贷的打算,每月还款金额在递减,利息相应会比前者略低.以上仅供参考!
你也可以在各大银行网站上的理财计算器上去算一下,就可以知道!