等额本息和等额本金的区别

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/25 03:06:07
我想要贷款买房,但要偿还利息却又不清楚等额本息偿还方式划算还是等额本金偿还方式划算?二者有什么区别吗?请明白的人帮我解答一下,多谢!

等额本息:本金逐月递增,利息逐月递减,月还款额不变
  等额本金:本金保持相同,利息逐月递减,月还款额递减。
  等额本金与等额本息的区别及提前还贷

  主要区别
  “等额本息”每期还款金额相同,即每月本金加利息总额一样,借款人还贷压力均衡,但利息负担相对较多;“等额本金”又叫“递减还款法”,每月本金保持相同,利息不同,前提还款压力大,但以后的还款金额逐渐递减,利息总负担较少。

等额本息是指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款,这其中既包括本金又包括利息。所以,每月的还款数额是固定的,可以有计划地控制家庭支出。
等额本金是指在还款期内,每月偿还的本金数是固定不变的,偿还的利息数每月逐渐减少,所以,总体来说偿还的数额是逐渐减少的。

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