咨询高手，关于房贷问题，急~~~~~~~~~~~~~15分求解

等额本息

当然是本金少，但是前期还款能力要求比较高，它是个逐月递减的过程，本息虽然利息要高出一点，但每月还款是一样的，所以把较高的还款能力要求平摊到各个月份中，所以适用于普通老百姓，你要是白领以上，可以考虑下本金。

等额本金。等额本金是先换本金，再算利息。
等额本息，则是算你十年，一共有多少利息，在平摊到月，当然，你如果奔着10年还得话，下来不错多少钱，但是，到本金还得没多少的时候，每个月的月供就越来越少了。压力感觉也会小很多。

等额本金还款利息比较少。你可以找一个房贷计算器计算一下就知道了。
那我先帮你算一下：如果完全是商业贷款的话，28万10年期还：
等额本金：10年120期，利息总额：58725.33元。首期还款3304元，末期还款2341.42元
等额本金：10年120期，利息总额：62744.5元。每期还款2856元
看得很清楚了吧，等额本金的利息总额较少哦。不过初期还款压力较大

等额本金还款对还贷者有利，银行一般不会宣传这种方式，为了减轻先期还款压力，你可以适当延长还款期限，这样也就比较灵活，等你觉得有能力时，就可以提前还掉部分贷款，等额本息还贷提前还款就没这么有利了

具体可以详细计算进行比较，要是你不在乎1、2万块钱的话，那就别去费这么些脑细胞了，银行让你怎么做你就怎么做，呵呵 。。。。