求高手解决关于购房的法律问题

退房的话很困难，估计很难。可以违约为由进行诉讼，根据我国《民法通则》中的邀约邀请的规定，看能否认定其为要约。看下能不能找到小区当时的宣传册、网站资料，上面有没有具体价格、小区规划、具体布景等。自己看看下民法，合同章节。
可以进行下诉讼，解除合同诉讼费不高。尝试下吧。

1.我们常说的退房在法律上应当包含三种情况：合同被宣告无效，合同被撤销和合同被解除。导致合同无效的情况是合同各方面要件存在严重违法；导致合同可撤销的情况是合同签订过程中存在显失公平、重大误解等情况；合同被解除是出现约定解除合同的事由或出现使合同目的无法实现的事由。
2.可以退房的几种情况：
买卖过程中的一些不规范操作和开发企业在资金、工程进度等方面的问题，造成买卖合同无法正常依照约定履行，并最终导致购房者退房的事情时有发生。一下情况购房者有权退房：
（1）商品房买卖合同订立之后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，买受人无法取得房屋的；
（2）商品房买卖合同订立之后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，买受人无法取得房屋的。
（3）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，导致合同无效或者被撤销、解除的。
（4）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，导致合同无效或者被撤销、解除的。
（5）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实，导致合同无效或者被撤销、解除的。
（6）房屋面积实际误差超过3% 。
（7）因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格或因房屋质量问题严重影响正常居住使用。
（8）因开发商的原因导致无法办理产权证。
其中上述（1）至（5）项购房者可以要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
就你的问题，如果想要求退房的话，就要看你说的房屋质量不合格是否是属于房屋主体结构质量不合格，或者是房屋质量问题严重影响正常的居住使用。(可以找鉴定机构进行鉴定）
如果是一般的质量问题，那么就不能退房，而只能以违