安置房购买问题：卖方已经办理了安置房的房产证

拆迁安置房能不能买卖要看这房子的土地性质，如果是集体土地，那是不能上市交易的，就是所谓的小产权房。如果是划拨，那是可以买的。如果有房产证和土地证，尽快去办理过户手续，同时支付房费，房子完全可以更名，没有问题的。