双方签订房屋买卖合同，并且已经交纳房款 。卖方对房屋内财产未作转移，承诺在购买到其他

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/10 23:37:07
买卖双方签订房屋买卖合同，并且买方已经交纳房款 。卖方对房屋内财产未作转移，承诺在购买到其他房屋后对屋内财产进行转移，双方达成共识。但只是口头协定，现在卖方长时间没有住房，而买方位经卖方同意将财产搬出。致使卖方财产受到损失，请问该如何解决。
财产主要是一些木材 价值在3000元以上

口头合同是在法律上是有效合同，是合同法中合同订立原则有诚实信用原则，很简单，买方要赔偿买方相应损失，但是前提是在双方约定搬东西时间之前买方就擅自把东西做了处理。
按理来说买方应先和卖方联系后在做打算，因为双方都统一了意见了的。
你可以按照准备法律要件，到法院起诉买方先会让你们协调和解，基本你们就可以协调好了，必经民事诉讼也是要花费很多时间和精力的，私下解决当然好，这是最后一步要走的，因为我不知道卖方究竟损失多少

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