房屋买卖合同签订后想修改，是在上面直接改，还是另签一份合同

首先我想问你的合同有没有在房屋管理局登记备案
1、如果没有登记备案，可以在合同上直接修改，然后加盖开发公司的校对章就可以了。
2、如果是已经登记备案的合同要修改的话，就比较麻烦了，首先要到房屋管理局交易所，出具你修改的理由及相关证明，为什么要修改，然后经交易所领导同意后才能修改，因为已登记的合同已经在房屋管理的系统网上记录了合同的全部信息，所以不仅仅是修改合同的问题，还要在房管局的系统上修改，如果修改的内容比较大的话，可能会要求你重新签订合同。但一般不需要。

都可以
主要是电脑上面的信息的改

因为现在的商品房预售都要电子注册

两种形式都可以,关键是看你采取的付款方式,如一次性付款,需要到房管部门备案,如是银行按揭的话在到房管部门备案的同时还需要给贷款银行一份

很困难，因为对于不动产来说，签署合同后只有经过相关部门的登记备案才受法律保护，所以正规的购房合同在签署之后一定会送去房管部门备案。合同一旦备案，里面的条款是不能再更改了。如果你对合同有什么异议，而且又和开发商达成一致，你可以签署补充协议对买卖合同进行更改，只要双方签字盖章，补充协议同样具有法律效力。