经济适用房有问题，怎么办？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/22 12:15:31
新买的经济适用房，装修时发现承重梁里边大部分是黄土，还有些地方是空心的，找专业人士看过说基本没法修。我应该怎么办，是退房还是索赔，应该走一个什么样的程序？国家法律有什么规定吗？

先拍个DV录下来，再于开发商交涉一下（注意隐蔽录音），看开发商的态度。如果开发商说修，那小修小补肯定不行，必须专业加固，而且还要有承载力试验证明；如果同意退房，就赶紧退掉；如果态度恶劣，你可以告诉他准备到法院正式起诉，并认真准备相关资料。
也可到政府相关部门申请行政诉讼，告某些验收责任部门不作为，不过这些都没什么作用的，关键是怕某些部门与开发商同流合污，那才是劳神费力。
还不如打官司来得洒脱。不过打官司也很耗心神，应该找个熟点的律师，多下下功夫，或请他出面与开发商谈谈补偿或退房的问题，只要能解决问题，打官司不是最终目的。

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