单身女孩北京租房困惑

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/17 22:40:55
是这样的，我初到北京工作学习，租到东三环一出住所。是和房东一家人合住，有两个实在的问题请教，1.房东在原有的房价上说每月再加50元，就包含水电燃气取暖物业有线电视费，（因为我不知道我不清楚这些价格，也不知道我一个人到底能用多少）所以请问我合算吗，还是应该和房东夫妇均摊；2.房东不主张签合同，本来我想住在人家家里相互信任就好了，但之前房价在招租上写的和后来看房人多了实际收的不一致，涨了几十元，所以我还是想和出尔反尔的人还是签好，怕将来遇到什么问题，那请问租房合同最需要注明的是什么？谢谢了！

居住成本要看房间数和人口，我住2居室，三口之家，水、电、燃气月平均大概100元左右(但单身居住这些费用会大大降低的),取暖费摊到每月是130元左右，有线电视每月18元，物业费平均每月不到130元。但租房时房租一般应该是包含这些成本费用的价格，事先应该谈好的。
至于租赁合同，如果签正规合同需要去备案，房东要缴税，还可能有一些其他的事情，一般房东不愿意给自己找麻烦的。还有一种合同就是私下的协议，把一些商谈好的事项约定记录下来备忘，双方签字，作为一种字据吧。
为了保护自己的利益，还是签订一些东西好，不然遇到出尔反尔的房东，比较麻烦。

写清楚费用明细,物品清单,租赁起止时间等.