买卖双方之间签订的购房协议有法律效率麽？

有效！但是没有过户的房子所有权还是没有变的。如果现在不想履行协议的话，只能说是违约，违约方承担赔偿责任就行了。房子的所有者还是可以不过户》

协议有效 二楼的意思是指在对抗其他物权的时候“房子的所有者还是可以不过户”比如卖主已经把房子二卖给他人并且过户了这样就不能要求买主过户，但是若没有过户依然是卖主的就可以要求他过户。第一种情况就是只能要求他承担违约责任了

没有法律效率