土地使用（急求，这对我家太不公平了）

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/09 05:41:38
83年农村土地承包时,一老人因为儿女不赡养,被村敬老院收留,其有一片土地被搁置.家里就和老人、村里协商归我家使用，每年交一定的钱和粮食去敬老院。至此我家一直在耕作。现在老人的儿女要来争土地的使用权，而且老人现在否认有协议，并和儿女多次到家要求该地的所有权。
原先使用时家中和老人签了份和约：等老人去世土地就归我家所有，后和约在搬家时遗弃。
如果我要获得该土地的所有权该怎么办？需要什么样的证据？比如该有谁的证明。那些证明有起什么作用？
如果不能获得该土地的所有权，那是因为什么原因？怎么处理才最合适？
以前做协议时的人都不想得罪人就都不承认,村里也不会写证明

在没有任何证明的前提下，你只能放弃。
1：依土地管理法，每户只能有一个土地使用证，土地所有者是国家，不是个人。所以你只有土地使用权，如果你以前没有办自家的土地{使用}证，现在是可以两片土地合办一个土地征的，但必须有“老人和全体村民同意并签字”，才能向国土部门申请，这是重点。因为这地是集体土地，是集体分给你们的，再分配就得再征求意见并通过。

2：你可以向老人提出这几年的开垦费，这地并不是老人租给你的，如果是老人租给你的，她必须拿出你的租地合同，而不是你拿出什么证据。

如果她没有合同，那么就是她要终止协议，她就是违反约定，就得付违约金。你代她开垦并供给她，那么她就因履行约定，不履行就要付钱，土地也不是她的，是集体的，如果没人使用这土地，谁供给她。

不是说协商的时候是家里老人和村里三方协商的么？村里的人呢?

那只能这样，要面子就不能要地了~~~~~~~