希望专业法律人士给我哥意见，在这里先谢谢大家乐。

那是格式合同，格式合同是单方面拟定的合同条款。格式合同是经营者出于同消费者达成交易协议的目的而制定的，合同所指向的是不多数的特定消费者，并非单个的消费者，在适用对象上具有普遍性。格式合同一经制定，可以在相当长的期限内使用，具有固定性和连续性。你签格式合同的时候应该对内容有所了解，如合同确实约定商场可以调整，那是可以调整的。格式合同只有在做出单方面免责的情况下才无效。

不属于霸王条款·

在格式合同中 这是对任何承租人都是一样的

你可以跟商场协商 需要利用一些社会手段

走法律 不太有希望··

看具体条款，如果仅就你说的情况是无法起诉商场的。

看合同的具体规定！