济南买新房还是二手房，我情况有点特殊，求达人指点，高分求助

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/08 17:15:28
工作3年了，基本上没有什么积蓄，要结婚需要买房
现在情况是这样
我在济南上的大学，身份证还是在学校时济南的，但是工作后户口转到了南京，集体户，跳回来后也没有转回来，现在保险公积金都在济南交，公积金每月差不多存1000（个人460，另一半应该是公司交），就是还没有存款

我对象现在户口是济南的，可能因为征地还被冻结着户口，我也不很清楚，她公积金也得800每月

现在急着买房结婚，由于我们两人刚把工作弄稳定，以前的积蓄都花了，现在只能从家里要差不多10万，想买房结婚顺便把户口落在济南，不知道现在济南买二手房合适还是新房？？？

我也打听过，外地户口要90平以上落户，本地的75平吧！10万块钱能搞定吗？公积金里的钱能一起用吗？我在南京那边的公积金帐户还有4000+，济南的公积金现在有7000+，不知道怎么还合到一起！？？？

还有买房写谁的名字合适，因为10万都是我家出的，想写她名字好办点但是心里总是有点难受，以后有问题说不清。是不是先领结婚证就算一起的？其实要是情况合适我倒愿意先领证再买房。

再就是关于贷款的问题了，现在买新房是不是都首付20%，不管户口在哪吗？？二手房买卖中，怎么办理贷款

达人指教，高分悬赏！！！

按照你公积金计算标准往回推算。你一个月单单公积金1000的话。好像都超出济南市公积金缴存的上线了

工资至少要在六千左右，公积金缴存总额才能在1000左右

你老婆的工资约在5000左右，缴存大约在800左右。

两个人只参加工作才三年，在济南月收入就在12000以上，还存不下钱。你平时在做什么，那么大的开销。不能不说，人才啊

我和我老婆，两个警察，工作都八年了，月收入加起来才有你家庭收入的一半

我两个还都是硕士。哎，人比人气死人啊

你看看我们家的情况吧
我对象是外地的,在济南有集体户口,我们公积金贷款买的房,只有51平方,呵
他的户口就落到了新房,每年提取一次公积金.
你爱人和你买房时,只要房产证上有你两个共同的名字,就可以提取你们两个的公积金,你可以拨打住房公积金管理中心咨询下
至于你说的本地75平方,我不清楚怎么来的,我们买的51平方,我对象不也落户了
10万元可以贷款买总房价30万元的房子,新房的话位置可能要偏一些(4500/平方的话还买不了70平方),二手房更容易实现

以前回答过类似的问题
其实内容都差不多我当时就是根据济南回答的
有提到价格、区位和选择问题
http://zhidao.baidu.com/question/75288619.html
你可以看下
个人建议买2手的有些也是新房
原因：
1、地段比新建设的大多要好一些
2、价格，2手可能跟新房子差距不是太大，但是总会稍微可以便宜点的
3、社区较成熟稳定，暴露问题也比新房容易发现和解决
4、配套更完善一些
5、现房

希望对你有帮助

你这么高的工资，10万元首付，买新房100平也足够了。想用10万元买75平的房子市中是不可能的了

其实户口与买房没有太多牵连的，好比你