想用住房公积金买二手房,找个详解.

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/25 19:15:43
09年5月1左右选中了秦皇岛的一处2手房并签订了购房协议,总价46万,能贷款付款,准备首付26万,贷款20万10年还款.本人是唐山的,并有唐山的住房公积金卡,卡是2006年开的,我想知道如何用住房公积金贷款20万,要怎么做.
还有就是用住房公积金卡买了这个房子对以后的使用有影响么?麻烦各位达人帮我把住房公积金贷款的要求 利率 每月还款额,都写一下,还有最好能和现在的商业贷款做一下比较,如果是用商业贷款的话 贷款20万10年还清,需要开具什么样的收入证明呢?
先谢谢各位热心人了~

用你的正规房屋买卖合同和首付发票就可以申请住房公积金贷款，至于贷款的的金额是根据你买房子的总价和你的收入由住房公积金审定的要根据你们的当地政策。！~住房公积金受理后用你的抵押房产去房管局办理一个他项权证明，就可以了。至于一些资料上的都很容易拉。

现在住房公积金的贷款利率是5年一下3.33（月2.775） 5年以上3.87（月3.33）
你用住房公积金贷款不会影响你的住房公积金缴存。

收入证明是你近三个月的收入证明，由你们的财务出，由的单位不方便的话就可以把你一个人的工资表提出来加盖单位公章就行了。

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这位仁兄太抠了吧，一分都不给,回答你个零分得提吧
必须用本地的公积金可以贷款
房屋适用没有影响
公积金利率 100.63
商贷款利率 102

贷款20万？！如果你是去住房公积金贷款的话，最好还是先咨询下当地住房公积金的最高贷款额度是多少，至于工资证明的怎么开我还真不知道，因为我们这里贷款跟收入关系不大，主要还是要有一个价值高的抵押物，同时跟贷款年限，公积金额度，说实话，你的工资多少其实公积金中心的应该都算得出来的，因为你的缴存额度和缴存比例公积金管理中全都可以查得到！如果你结婚了，并且夫妻双方都有公积金，应该能多贷点！只是我们这里的，也许你哪里有区别，仅供参考！对了工资证明一定要加一句信用度良好！