西安雅卓花园有房产证吗？买它有没有问题？它和正式的商品房有什么区别？

项目名称 雅卓花园 开发商
地理位置 汉城北路150号 房屋结构 框架 框剪
房屋用途 住宅 竣工时间
主力面积 59-99㎡ 主力户型 一房 二房
销售均价 2060元/㎡ 销售电话
建筑规模 占地面积186666.67平方米 总建筑面积23万平方米
楼盘简介 占地280亩，总建筑面积23万平方米，户型：32.65平方米-122.2平方米。
楼盘现况：一、二期10栋多层清盘，三期高层热销中。
主要配套 交通：312、101、210、303、106、23、224、104、301、223、222、901、701
教育：五四幼儿园、远东幼儿园、二小、枣园小学、远东一中、二中、
备注说明 装修程度：毛坯房
燃气系统：天然气入户
供水系统：市政
电视、电讯：有线电视、电话、宽带入户