房子非得有房产证吗？

同类的问题你问了两次，可以肯定地告诉你没有房产证的房子，不受国家法律保护，不能转让、继承，并且没有房产证的房子都是违章建筑政府可以随时对其进行拆除，并不给予任何补偿。

没有房产证有两种概念

一、中国是实行商品房预售制度的，在商品房建设完成后往往需要1-3个月的时间办理房产证。如果是在这个阶段没有房产证，但开发商可以提供“四证”既：“国有土地使用权证”“建设工程规划许可证”“建设用地规划许可证”“建设工程施工许可证”那就是属于合法的，这样的房子是可以买的。

二、个别企业及自然人不具备房地产开发的经验和实力，无法按照国家规定取得上述“四证”，没有四证是不可能办理房产证的，这样的房子绝对不可以买。没有四证的房产往往是违背土地用地规划性质或者违规建设等因素，未来问题很多，而且无法合法转让。

这不是废话吗，没房产证怎么证明那玩意是你的。房产证的公信力最大。