我有房子，但房产证不是自己的，能带吗

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/22 04:00:43

我是个农村人，家里有1室一厨，有院子，和门房，应该有50平方米，房产证不是个人的，我是黑龙江人，请问大家能申请贷款吗``能带多少呢`我贷款是和别人合开网吧````明白的，多指教```
能卖多少钱

您说房产证不是个人的，那有两种情况，一种情况是该房产属于集体所有，房产证不属于个人而是属于集体所有，您只有居住权。这种房子可以申请抵押贷款。通常能贷到总房款的70%。

另一种情况就是该房屋有产权证，但是产权人不是您本人，而是别人，这种房子也可以申请抵押贷款，但是贷款人必须是产权人，就是房产证上的那个人，通常能贷到总房款的70%。

能贷多少取决于您房产的估价，您提出抵押贷款申请后，银行会安排专门的房产估价部门做评估，来确定该房产的总价以及可以放贷的额度。

所以，能卖多少钱我就不知道了，呵呵
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不能

你在农村,应该是集体土地

房产证是好几个人的,对吧

想以房子做抵押来贷款?应该可以吧

我有房子，但房产证不是自己的，能带吗房子不是本人的但他们有房产证可以卖这个房子么？我的房子有房产证但无土地证我有个朋友自己花钱在老家买的房子,但房产证上的名字是他老爸的我的房子有土地证但没办到房产证，就要拆迁，能得到赔偿吗？一个人有房产证可房子不是他的~可起房子是另个人~~我问这房子到底是谁的~ 我有房产证但不是我的名字,姐弟房产纠纷。请律师提供见解! 房产证上私自改名字受法律保护吗？但我咨询法官，他说房产证上是谁的名字房子就是谁的？有这样的说法吗？别人欠我11万，他有房子，但房产证上是他老婆的，我该怎么办房子是我的，房产证也是我的名，但户口本里面有我儿女，我要卖房子，不经过他们同意和签字能卖吗？？？