我的房子有房产证 但无土地证

没有土地使用证明怎么可能发房产证明呢？你既然有了房产证（红色），那你的房子一定具备土地使用证，只是不会在你的手里面而已，一般在开发商那里（因为整栋房子共有一本）。你买卖房子或抵押，银行只会验证你的房产证！

从使用上讲没有区别.

只是在再次买卖中,在申请贷款买这样的房子时,部分银行放贷条件中要求房屋有土地信息,即需要提供土地证.

在卖房子的时候没有影响，但在国家拆迁的时候有影响。
可以拿着房产证去国土局办理土地证，大概费用80元。

办理买卖或抵押都要三证齐全，即契证，房产证，土地证。你拿着房产证，契证去土管局办理土地证啊。不然办不来的