沈阳买二手房还是新房好

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/23 00:28:19
想买个总价三十五万以下的房子，当然便宜一些就更好了。有两个选择，各有利弊，想请高人指点一二：
选择一：二手房，优点是周边配套还好，尤其是选在离家近的地方方便回家蹭饭；缺点是二手房的装修比较难接受，格局也不大好，房龄长的以后也不好再出手。
选择二：新房，优点是新的，白纸一张，好做文章，将来做婚房也比二手房体面，将来出手也比较容易；缺点是周边配套近几年也未必上得去，我能承受的价位只能买高层，而我又不喜欢高层，不知道能不能适应……
本人对房地产没什么研究，生怕花大价钱买了房后，房价再波动，心理承受不了啊，呵呵
现在买房是时候吗？
其实现在买房对我来说也不是特别迫切，我是女生，“剩斗士”那伙的，买房一是做考虑做投资，二是也许将来自己安小家用。
同志们，朋友们，像这种情况适合买房吗？适合现在买房吗？如果适合，买新的还是二手的呢？
呵呵。

以我的经验，我建议你买二手的，根据你的情况，你可以找一套相对小一点的二室一或一室一的，最好精装修的，地段最好是越繁华越好。为什么呢？这样一不用花太多的钱就可以在好地段买一个房子，虽然小点。二，这个房子会很好租，且租金较高。这样你就要以把此房出租，在租一间相对便宜，你自己中意的房子住，差价可以添补还贷，如果没有贷款就可以储蓄或消费，如果胆子够大，实力足够，就把此房再抵押出去，首付买一套你自己认为可以伴你一生的新房，用差价来还贷款，等房屋出来后，搬进去也行，这样房租就全用来还贷款，如果装修费不够，就简装，再租出去，两房养一房。
不懂可以再问。

二手房就选离工作近，周边商超比较近的。

新房你要考虑到地铁线，在那种地方买新房的话，以后会升值。

像你这种情况，买二手精装最好，一个人需要的空间不是特别大，花点心思在装修上，住起来一定非常享受。我现在住在荷兰村正门附近的园区，不说别的，买菜和个人用品不太方便啊。像我这种一般都是一下子买齐的人，去一回华联超市很累啊！~~而且园区里人很少，有时候天黑一个人回家，路上人真少啊。这边只要天黑就算是荒无人迹了。你一个人住还是繁华地带比较好，最起码一个人懒得做饭时可以到周边的饭店，我这边想吃点什么全靠自己啊！~~~从园区走到车站就得5-10分钟。

现在的房价不算高，是时候考虑啊！
二手房龄最好选择5年内的，这样的房屋质量比较结实，再老点的房屋不建议购买，无论是管道还是卫生环境上，都太好的。
新房，可以考虑距离市中心位置不远的，主要看你需要多大平米的房子了，35W买新房大概可以买70平左右了，其实这个户型相当出众的，无论是个人住还是做为投资都是会很受用的。

二手的！