请问，好房子如何卖个好价钱？谢谢

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/05 17:21:26
我的我房子很好，因为出国想兑换成现金！
现在已经有卖出到120万，但是卖121万也会好卖，只是这个买主现在就能定，而且当天去看当天就要定下来！并且我们是通过中介买卖的，中介也表示这个价格偏低不收取我任何服务费！但是，家人都说120万低了，121万是最合理的！既然那个客户对房子这么满意，如果能出到121万，马上就可以签合同！可是，中介说大概还能加5千，如果是一万可以试试！
哎！昨天我都答应120万了，还说说话算数，现在家人不同意，我在客户面前成什么人了？我也想卖高点啊，怎么才能把事情的最理想呢？
在这方面很缺少经验，请多指教！！谢谢各位！
谢谢各位朋友！
我现在报的房价全是净价，不包括税费和中介费和家具的！这个他们都知道，所以我没办法，不知道如何谈！其实现在合同还没签，不属于没有诚信啊！我不想白白丢掉一万人民币！大家帮我想想办法吧！

我的建议是不差这么一万块钱，说话算话，有诚信才是最重要的，看这位也是个讲究的人。如果差得很多，几万十几万，估计你和对方商量一下，虽然不好，但对方还是没什么话说。你120万才少了1万块，不算什么的。人和人，不知道什么时候就会再见面，不要因为这些小事给自己留下不好的印象，就当花1万块交个朋友。
如果心里实在不舒服，那就把价钱再提高一点，说是家人的意思，124万，然后再给他让到121万，但是，估计人心不足，你们肯定会再认为自己卖得低了，心里不平衡。生意场上应该讲点生意规矩，诚信才会有朋友。

这很简单，你说当初报价是你的净收入，不包括所有的税费和中介费（这你可以和中介说好，大不了分给他一点）。120万的房子下来怎么也要上到1万以上的税，中介费也要1万2吧，这不就有了吗？而且还多不少。如果他说你不讲信用，你可以说卖房就是这样谈价格，因为房价是活的，税是死的，谈肯定是谈房价，谁还谈税？看他反应，如果他还有意思，你就大度一点，说也怪你没有说清楚，再让一点，把你想要留出来的留出来就行了。