与房东之间纠纷了 急求律师咨询 高分！！

1、“我们有责任拿这个钱么”：
　　（1）如果你们用水方法不正确、能导致楼失有过错的，应当赔偿与过错相应的损失；
　　（2）如果你们是按正常方法用水、用水方法没有不当之处：你们不该负赔偿责任。
　　（3）以上分析：是基于你们的租赁合同中没有约定房内设施由谁维修的情形下。

　　2、这个损失的赔偿：
　　（1）在你们的租赁合同中约定房内设施损坏由承租人维修、而你们疏于维修时：应由你们负责赔偿。
　　（2）如果租赁合同中没有以上约定：应由房东负责赔偿；但因为你们用水方法有错误而导致漏水、或是加重了漏水损失的：你们有赔偿责任，但只负责赔偿与你们的过错相应部分的责任；
　　（3）房东要求你们赔偿时：需要举证证明你们在用水时有过错。

　　3、根据猜测，你们之间的合同应是没有约定房内设施损坏后由谁维修的问题，此时：
　　（1）房子老化漏水：应由房东负责维修；在你们已经及时通知房东的情况下，你们没有责任了；
　　依据是：《合同法》第二百二十条：“ 【出租人】【应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外】”。
　　（2）既然是房东没有及时维修造成的损失：理应由房东负责赔偿。
　　（3）房东说你们“用水有责任”：应由房东举证，房东拿不出证据证明你们用水方法圾过错的，法院不会支持房东让你们赔偿的请求（但调解时就可能要求你们少拿点、让你们赔一些了，调解吗）

　　4、“我们租的时候还交了押金 现在房东要跟我们打官司 我们胜诉的几率是多大”：
　　（1）你们交押金：只是用来在你们有损坏房内物品或使用设施不当造成损失时来抵偿的，如果房东拿不出证据证明漏水你们有责任，就不应扣你们的押金。
　　（2）你们胜诉的几率有多大，要看房东能掌握什么证据、你们手里又有什么证据：法庭上只认证据，即使你说的都是“真”的，没有证据法庭也无法支持你。
　　（3）建议：收集好你们曾经通知房东维修的证据、房东维修后仍然漏水的证据等，证明你们已经履行了合理的通知义务，没有过错。
　　证据可以是你们当初通知房东时的录音、或书面通知、或知情人的证言、或现在与房东谈话时他承认你们几月几日通知他的录音等。