请问一下物业管理公司房管员的工作内容和职责?

国家城市建设总局

　　制订的各级房产管理员工作职责条例（试行）

　　（1979年10月）

　　房产管理员是房管部门基层的管理干部， 负责贯彻执行党和政

　　府的有关房产管理政策，经管本段（片）房产管理和公房维修工作，

　　根据房管员不同等级确定职责条例。

　　（一）房产管理等级， 比照国家机关工作人员工资标准所列职务等级
　　线，可作如下划分：

　　1．实习房管员

　　2．三级房管员：行政24级至22级

　　3．二级房管员：行政22级至20级

　　4．一级房管员：行政20级至18级

　　（二）各级房产管理员工作职责：

　　实习房管员

　　按照提干标准，选择具有初中以上文化程度， 热心房管事业，

　　作风正派，工作认真，有培养前途的担任实习房管员。

　　实习房管员要认真学习和遵守《干部守则》， 钻研房管业务，

　　执行房管政策，学会处理房管日常业务。

　　三级房管员

　　1．掌握房产管理、维修、使用的有关政策规定， 能处理日常

　　房管工作，会写业务签注报告；

　　2．了解所管地段房屋产业的产权、建筑、设备情况， 能填写

　　和注记产业目录和建筑、设备管理资料薄册，会看地形图， 会画一

　　般房屋平面图；

　　3．了解所管地段承租户的户名、租赁部位， 面积以及居住人

　　口等基本情况，能建立和健全租赁管理资料薄册， 会计算无厕浴室

　　等设备的住房租金；

　　4．了解本职工作范围，能按照地段特点依靠组织，依靠群众，

　　会计划安排任务。

　　二级房管员

　　1．熟悉房管政策业务，能善于处理有关产业、产权、 租赁纠
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