我改不改缴纳物业费呢？

首先要看是不是你装修造成的外墙小范围脱皮，如果不是，那属于房屋质量问题，那应该要找开发商，物业说是开发商的，那你叫他拿联系单给你看啊，怎么样证明他们已经联系开发商了，最好的办法就是叫上物业和你一起去开发商协商解决，外墙的保修期在购房合同里有的，房屋质量当然是房产公司的事。如果协商不下来，该脱皮已造成你正常使用该房屋了，你可以起诉他，如果没有造成你的正常使用只能说这家房产公司部、不讲究品质。

因为你已经装修了，所以开发商就不承认了。
物业公司有义务给你找维修工，维修费由房屋质量保证书里面的时间算，钱由开发商付。至于额外的培偿，应该没有了，除非你找律师。但是这个不是物业公司的问题，他们的责任是给你找维修工，而且房子不是他们造的，所以你不应该不交物业费的。至于开发商，现在都在牛了！呵呵

首先,只要你找物业维修过这件事,那么不管是否维修好,你都应该缴物业费,因为房屋外墙脱皮确实是房屋质量方面原因(如果是你装修造成的,另当别论),应该由开发商来给你解决.
第二,你提到的楼道很久才打扫一次,这个问题是属于物业管辖的,你可以先行取证,累计几月后,再与物业进行理论,要求物业给你一个说法,给他们加压,让他们认真工作.
说实再的,有物业还是比没物业要安全得多.