买房付款方法

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/11 03:02:34
我现在想我市里买一套商品房,大概要120平米三房两厅.2500元/平米基左右.我们现在手头也只有几万元,但我老公是有单位帮交住房公积金的..想请问下,一.可以首付5万的形式吗?如要付20年或30年可以吗?,,那每个月要交多少呢?二.是首付10万元.如要付20年或30年可以吗?,,那每个月要交多少呢?
三.如果我们买二手房能用到积金的分期交款吗?

总房款是30万；

一、5万是总房款的20%，首付20%是可以的；

二、20年或是30年都是可以的，但要看你老公的年龄了，你所能贷款的最长时间是：
60年-你老公的年龄=你可贷的最长时间。
但最长不得超过30年。
比如你老公24岁,你可贷款的最长时间是30年,而不能是36年.

三、二手房也可以这用公积金贷的。但是贷款的年限是这样的：
贷款最长时间=30-房龄，比如这个房子是99年的（以房证为准），那么，你最多只能贷20年。

四、至于每月还多少钱，不同银行的是不同的（商贷），但公积金都是一个标准。
七万元13年，是每月还600多一些。
具体是多少，还得你到公积金管理中心去咨询一下。