父亲再婚了,日后房产该如何分配?很心烦

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/23 14:33:32
我父亲于2007年12.5再婚,现在我们有一套房子,产权证上写的是我父亲和我的名字,表示各占2/1.房子是2001年拆迁所得.我父母离婚时候我母亲表示把她的名份赠与我,但这张声明目前不见了.
我想问一下,我的后母再若干年后是否对这房产产生某种权利?(居住权是有的)我后母已经把户口迁到了我家.如果我父亲去世后会不会有遗产方面的问题?应该怎么样处理.
谢谢懂的人来回答下!
那我母亲离婚的时候表明把她的那部分给我,法律上就没有用了咯?拆迁的时候我父母还没有离婚.
如果我父亲要把房产过户给我,我的后母要在场吗? 我父亲如果要将他的2/1写上我后母的名字,可以吗?需要通知我吗?

你父亲所占份额为个人财产，但你父亲去世后，你的继母肯定是享有继承权的，也就是说你父亲的1/2由你跟你继母平等继承

你可以要求你父亲立一份公正遗嘱，去世后财产由你继承，这样你父亲去世后你就可以通过遗嘱变更房产登记，取得完全的产权

你母亲赠与你的部分因没有变更登记，所以不发生效力

如果是现在过户给你，不需要你继母同意

如果房子是你和你父亲一人一半，那你父亲若去世后后母只能从你父亲一半的房中收益，你再从一半中得一半，根据继承法有关规定，配偶，夫妻，子女都是第一顺序继承人，也就是说房子你有1/2+1/4的继承权，而你后母只有1/4的继承权，前提是你后母没有子女，有子女的话再从1/2中平均分配

肯定会有啦，因为你父亲在跟你后母结婚时并没有做婚前产权公证，那么几年后，这房子你后母也有份了。

问题很简单，既然产权证上表示你跟你父亲各占一半，那么你父亲去世后按照法定继承你跟你后母平分你父亲的一半，前提是你父亲没有遗嘱。至于你母亲那份给你，没有书面的证据，作用是不大的。