房产证问题,想请教专业人士.

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/16 05:59:45
我把阳台和客厅之间的墙打通.阳台用铝合金窗户包上.
请问这会影响到整栋楼的房产证办理吗?
阳台原先不是封闭的~！是我把墙打通后准备吧阳台利用到客厅里使用，物业要求我签整改协议书，说什么以后要是由于我的原因使整栋楼的房产证办不下来，损失由我承担，这份协议书我肯定是不能签了！ 那么土地局会因为业主私自改动外墙结构而不办理房产证吗？希望专业人士给点意见！现在我该怎么处理？

另：我所打掉的墙体上有一根很粗的横梁，房屋时在08年建造的，今年交付使用，我判断这个墙体不是承重墙，我的判断对吗？

拆墙跟房产证没有直接关系，但是如果你拆除的是承重墙，会对整栋楼的结构造成破坏，如果发生地震很可嫩会有很大的破坏出现，由于你的原因会间接导致其他用户的房产价值下降，因为严重点说，楼实际上已经成为危险隐患了，肯定卖不出去了，我觉得你首先还是请专家看看是否对整栋楼的结构有影响，如果有了影响及时补救，这是你目前首先要做的

不会的，本来就不发生关系的

阳台原来就是封闭的吗？
那不影响

不会，但貌似阳台面积还是不在房产证面积之内的，