外地户口购买北京二手房，不通过中介过户需要什么费用，流程是什么？

我来告诉你：
1、房屋买卖之事的期限如不到办理过户，根据现在的政策，买房人可多交一部分费用就可办理房屋的过户，办理户口的迁入手续。
2、此事具体交多少钱不好说，这里面有年限、房屋的面积、房屋的位置等等。
3、我建议你最好通过中介，中介知道的政策全面，不要认为中介收一定的费用不划算，认为可不找中介，省一定的费用。其实你想错了，如中介给你省钱会找一些理由，比方说房屋的买卖时间差、办理有关的手续可省部分费用等等，其实这些就够叫中介的费用（还会给你省部分钱）。
4、多找几个中介寻求答案，在这里我要告诉你，个别的中介忽悠，千万不要上当。
5、如不放心就到北京市房屋产权交易中心咨询。

先看房病支付定金。
买卖双方签订合同以后，直接到所在区房产交易中心办理产权过户手续，登记大厅收件以后，买方付全款。
买方缴纳合同价1.5%的契税，此外是小额的评估费和过户手续费。
卖方缴纳合同价1%的个人所得税。
如果按揭贷款，还要交评估费保险费和银行手续费。

按理说不通过中介也一样,少交的费用就是中介的服务费.但要贷款的话,好像必须要经过中介.完毕,请其它TX补充.

双方到北京市房屋产权交易中心咨询办理。