《房产继承法》

请问父母都过世后，子女继承房屋价值须经过评估单位评定价值，这个价值是否是现在的市场价格？还有别的依据吗？如果子女中有一方先有户口在该套房屋中，而且该方对房屋价值评估有疑义且不愿搬出阻碍房屋处置，请问法律是否可以保护其他各继承方？

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