谁能明白现在的楼市：是什么人在买房,大家都知道楼价太高,为什么不等一等。楼价已触底了吗？

楼价为什么高的原因:
1\ZF要搞活经济,所以1998年开始,个人可以进行房贷,所以房市火了;
2\随着第一点的形成,土地少了,所以ZF开始抬高地价,所以有了姜仁杰得事情;
3\随着第二点,房地产商不可能自己将利润丢掉吧?!最终会将ZF的成本增加到老百姓身上!!

所以最终是ZF抬高了楼价.另外,还有一些所谓的"有钱人"进行的炒房,还有一些房地产商自买自卖,认为搞得市场"热火朝天",所以,有些不明真相的人,看着楼价一天一价,急呀,就买,这部正中圈套!!

所以说,ZF是高房价的直接受益者,其次为房地产商,最倒霉的就是我们小老百姓!!现在看看那动辄7\80万的房价,唉!怎么买的起呀!!

话说回来,ZF也不是不想降低,但是从去年的改革之后,突然发现这样不行,因为房地商欠银行的太多,如果打压房地产市场,降低楼价,最先倒霉的得是ZF,所以他们不干了,因此才会有某位南京领导出来说,楼市价格不能降!!

This is China!!

郑州楼市又在借助媒体忽悠老百姓了。昨天，省会郑州几大主流媒体同时暴出郑州楼市迎来“小阳春”的消息，称商品住房3月份销售9840套，创单月销售历史纪录。我认为这净是胡吹，因为据我了解到的信息，现在许多房产公司都在为售房发愁，几天不成交一套的现象比比皆是，怎么会迎来小阳春呢？

此外，有人可能会说看到一些售楼部人头攒动啊。别被开发商蒙蔽了眼睛，相当一部分是托。这也是我从一位开发商嘴里亲耳听到的，顾托儿购房是开发商最惯用最善用的伎俩。这样做，无非是想尽办法烘托一下售楼部的人气，从而带动更多不知情人士跟风买房。前几天不是暴出北京有开发商花钱顾佣老太太集体购房嘛。郑州也一样，只是没有被批露出来，反而是变本加厉地以较高的成交数字和成交率来误导老百姓。这算不算欺诈？

上个月，我从一位颇关注房产动向的企业老总口中，曾听到这样的信息：“放心吧，开发商们撑不了多久，未来时间里，郑州的房子（每平方米）会降到3000元以下，否则开发商的日子会更难过，银行催贷可不会听他们胡乱忽悠。”

我一直认为，老百姓太不一心