父亲去世 我要卖房子过户问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/04 07:13:04
我父亲去世2年多了 就有一套偏单52.4平米的房子是六楼.地点在北辰这快..现在我想把房子卖了 可是房本在我妈妈那里了..在此说一下 我爸爸和我妈妈早就离婚了 和我妈妈没有关系了.不存在我妈妈想要房子..我想问问 我要是卖房子 还需要我爸爸的身分证和户口本吗? 是不是只需要我的身分证就可以办理过户了...不是过户给我 是过户给想买我房子的人..都需要什么东西..合法的...谢谢大家 奉献30分..............

首先你要是这个房子的所有人你才有权利出售这套房子,你爸爸有没有立遗嘱这套房子是怎么分配,如果没有那么法定继承人又有哪些,首先要继承了过户后你才有权利处置这套房

这个问题
1，房产证在你母亲手里。那房产证写的谁的名字。是否是婚后财产？
2，上面问题如可以否定，下面，你如果想卖房子要有你父亲死亡证明，然后你要继承为你的房子，就是房产证变成你的名字。然后你才能过户给别人谢谢。

咕~~(╯﹏╰)b