承租一商铺现遇拆迁问题！

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/13 18:20:05

本人2009年3月承租一底商，合同为5年，现突然遇到因国家改建而拆迁。合同当中有一条“如遇国家改建而拆迁租赁方不负责任何赔偿”，因本人投资巨大，想咨询一下承租方的拆迁补偿问题.谢谢！！！

第一是否是国家改建而拆迁
第二评估报告对你的损失是如何评估的
停产停业装潢搬迁补偿属于实际经营人
是由拆迁人根据政策规定给予的补偿不是租赁方给予的赔偿

合同中,注明了遇国家改建而拆迁租赁方不负责任何赔偿.等建完之后,必须在租你5年,签一份因拆迁延期附属合同,不能涨租金,如果他要变卖,必须赔偿你所有损失;

这是不可抗力,没办法