房子应该先过户还是先赠与

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/24 06:35:54
大舅给我父母的房子办理按揭,现在房款我已经全部付清。房产证因为当时写的是大舅的名字,现在大舅要把房子过户给我,(房产证刚下来,不到2年)所以想省点过户费,请问能不能先写赠与然后公正,等过了2年再去办理过户。而且那是我的第一套房子,是不是可以免收个人所的税,和契税,还有营业税。

建议还是采取交易的形式过户,赠与公证和评估的费用比较高,不管是不是你的第一套房子,以后你要出卖都要补交个人所得税等

赠与要办过户手续

现在房产交易过户房价的1%契税/1%个人所得税.建筑面积6元/平方米鉴定转让费/80元工本费.已经取消5.55%营业税