房产证还没下来 房子怎么卖

更名了就已经是他的房了，就算房本什么下来也直接就是他的名字，和你没有关系了，他如果赖着不给你钱你也没办法。 你的这种交易必须是改名的同时给全款，不然你的风险很大很被动， 现在已经这样了，他现在说是让等房本，如果本下来他依然不给你钱，你也没办法的。

如果你们已经在房管局进行登记，那就差拿证的时间的话，你就有权利要房款。还有就是你们怎么签的买卖合同，如果没有特别规定，你完全现在就有权利主张房款。

协议房改了名字就应该给你全款 因为将来出手续都是买方的与你无关 你要赶快把那钱要回来 要不以后可能会有纠纷