我按揭的房子能不能再拿来做抵押进行贷款

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/15 01:38:21
我的房子是按揭贷款买的,只开始按揭了几个月,房子已经交房了,我想拿这个房子做抵押再贷点款,不懂行不行

楼主问的这个问题和金融形势有关。在07年前,很多银行都开发了这种再按揭的业务,后来防通膨,这种业务被人民银行和银监会严厉叫停了。
现在因为要防止经济恶化,有些银行确实有这种再按揭业务推出的势头,好像招行比较积极,但有一些具体要求,比如贷款金额必须在几十万以上,或者要求贷款人要有多少存款存在该行等。
具体情况请多留意你当地的报纸财经新闻。

建议到当地的银行去咨询办理业务、。

可能可以做抵押个人贷款。

不行。已经抵押给贷款银行了。

可以啊,你可以将房子再抵押给另一家银行,不过要手续费,具体的最好去问下银行的专业人员

可以做,不过不知道你当初贷款了多少,几成?如果没有达到贷款的最大成数是可以的,如果已经贷满了,就不行了

可以

按揭房抵押更简便

目前社区资产服务主要有三大块,第一块是抵押融资。中融信资产管理公司负责人举了一个例子。比如居民正在按揭供一套总价60万元的房子,首付10万元,已经还款两年共6万元。那么,社区资产服务公司将会委托专业资信评估公司对辖区居民进行资信评估,在审核居民是否有固定还款能力之后,可以为居民进行“加按揭”担保,把以前交付的房款重新做一次抵押,为居民提供足额的购房款。居民用这笔钱就可以又买一套房子了。据悉,按揭房抵押再买房,手续最快的可在1周左右完成。
本来,此前业主正在按揭的房产,银行方面也是可以采取“加按揭”形式提供抵押贷款的,虽然这一类贷款数量非常少,但银行还是在做。不过,日前高院出台“生活必需住房拍卖、变卖或者抵债”的司法解释之后,除了建行之外,各大银行的“加按揭”抵押贷款实际上已经停止。由于最高人民法院对按揭房拍卖的司法解释有待明确操作细则,因此各大银行处于观望状态。

即使此前做的和目前仍做的“加按揭”抵押贷款,由于手续繁琐,银行需要投入的力量大,一套一套房子单独去做也十困难。同时,银行在做“加按揭”抵押贷款时,也需要有第三方资产作抵押,对有些业主有一定的难度。