房屋租赁相关法律咨询

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/16 06:04:15
08年5月底和现任房东签署租房协议，(刚刚出来工作很多不懂)只看了房产证的复印件，上面不是她本人的名字（当时以为是她老公的，后来才知道是她老公父亲的）。现在合同结束了，续签了第二份续租合同，和她的女儿签署的，前两天突然来一人说房子是他的，要收回，还出示了房产证，给我一个月时间到外面找房子。他解释说，房子是他父亲的，跟我签合同的人是他弟弟的老婆，并且已经离婚了。请问下各位，跟我签合同的人是否构成故意隐瞒诈骗行为？（我租了一年都没告诉我这些，消费者应该享有知情权） 我是否有权要求赔偿我到外面找房子的一些损失（误工，精神损失等）多少合理,如果不能私下协调好，我应该先110还是怎么？ 以后租房应该注意哪些？

1. 可以要求跟你签合同的人返还你的租金和押金（租金返还剩余月份的）
2. 到外面找房子的一些损失也可以要求返还，但是误工费没什么依据（除非你能找出你必须要误工才能找房子的证据），精神损失费更是谈不上。只能是如果相同条件的房子，但价格更高的话，要求她补偿你多出的那部分房租。
3. 诈骗行为应该算不上，毕竟她向你出示房产证的时候你也能看到房子不是她的，你那个时候就应该警觉。所以你也有一定的责任。

如果不能协调好，去法院起诉就好。你也可以去公安机关要求立案，但是个人觉得立案的机会较小。