小区装修期间任何人出入是不是都需要办出入证

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/21 05:51:06
物业管理条例有规定吗?

出入证主要是为工人办理的,以免装修期间有不法人员混入小区。(各个小区收取标准不同,一般是15元一个,工本费5元,剩下的10元钱,等装修结束后会退还给业主)。

参考物业管理法律法规
http://www.gywygl.com/

物业公司收取出入证的费用没有任何法律依据和合同依据。业主和物业公司之间是委托管理的合同关系,物业公司依据合同已经向业主收取了物业管理费,保证小区的安全是其一项重要的合同义务,其要求装修工人办理出入证,是为了保证小区的安全,但不是必需的方式。如果不得不采取这种方式,其成本应该计入其收取的物业管理费中,不能在履行合同义务的同时,加重业主或第三方的负担。

主要还是看物业是如何管理的,不一定都要办出入证。
物业要求办理出入证的原因:
小区装修,进出小区的人员复杂,物业出于小区的安全和保护公共设施方面考虑,才要求进出小区的装修人员办理临时出入证。
注意事项:
根据《物业管理条例》规定,物业不能以任何形式办证收取费用。
装修完后,装修工人可凭借出入证和收据单,到物业公司办理退费手续。