买房钱不够怎么办啊·有办过的详细说下谢谢了

1.支付一定的首付（一般为总房款的20%-30%），可以多于首付，手头还可以留点闲钱，可以用做装修钱，家具钱等，然后贷款

2.还款方式可按“等额本金”还，每个月递减的（等息还款每个月是一样的）

3.贷款可以用商业贷款+公积金贷款，如果是二手房，只能用商业贷款

4.与开发商签订购房合同以后，出示相关材料给所贷款的银行，支付首付款，银行会帮你办理贷款事宜。相关材料有：收入证明，婚姻证明，身份证，开户账号等，如有公积金贷款，还需有公积金缴纳情况表。这些不清楚可以问贷款银行。

5.如果可以提前还贷，也要等银行约定期过后再还，否则要给违约金，如中国银行的，约定期至少一年，一年以后提前还贷不收违约金，反之则收 ，提前还款可分多次，有点还点，压力小，利息也少些

6.觉得回答的不错的话，给分啊，加点嘛

如果你看好的房子有个人房产证，那就可以申请银行按揭贷款，如果是中介的房子，他会给你办，如果是个人的房子，需要自己跑银行。这个业务很容易申请，各大银行都有按揭业务。一般首付总房价的30%，还有各种手续费，另外有房产过户的各项税费。所有税费加起来可能要一万左右。如果你看的房子没有房产证或者是集体土地房产证，就不能申请银行按揭。

30%首付，留点钱装修和办理产权，剩下的贷款。

有首付，还有月供的那种！