建行首次房贷16万 20年 利息情况

要看你选择公积金贷款还是商业房贷了，目前公积金抵押贷款年利率3.87%，16万20年等额本息每月还款958.64；商业房贷首次购房享受7折年利率4.158%，16万20年等额本息每月还款982.94。

现在五年以上商业贷款利率5.94%,第一套住房七折优惠,月利率为5.94%*0.7/12=0.3465%.
16万,20年(240个月), 月还款额:
[160000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=982.94元
利息总额:982.94*240-160000=75905.6
说明:^240为240次方