急向建行办理住房贷款,例如23万,贷10年,每月需还多少?本金和利息为多少?

商业贷款的话：还款总额：332390.06
支付利息款：102390.06
月均还款：2769.92(元)
公积金贷款的话：还款总额：295717.76
支付利息款：65717.76
月均还款：2464.31(元)
采用的是07年9月15日以后的基准利率

1.现在银行10年的贷款利率是7.83%,你贷款23万,10年还,你每个月的还款金额(按等额本息还款方式还款)=2769.92,你的总还款金额=2769.92*12*10=332390.40,利息是132390.40.
2.如果你是第一套住房的话,可以申请优惠利率的,优惠利率是基准利率的85%,为6.6555%,那么你每个月的还款金额(按等额本息还款方式还款)=2629.84,你的总还款金额=2629.84*12*10=315580.80,你的利息=115580.80.