怎么办理住房贷款提前还款

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/22 22:57:12
住房公积金买的经济适用房，在建行北大分理处办的贷款（30年），已还4年，请问如果想办理提前还款，是否值得，还有办理时间、手续、带什么东西等等
还有，我这种贷款是等额本息，还是等额本金啊，有人说我现在提前还款比较不值，因为头几年利息已经还了好多，而本金只还了一小部分，不知这种说法对不对

先写个提前还款申请

第一、如果你是上班族，就尽量提前还款。无论是等额本息还是等额本金还款，随着贷款的时间越长，你付出的利息总额将越多。但是，如果，你是自己做生意的，那就尽量按部就班的还款。按照现行国家金融政策，买房的按揭贷款比正常商业贷款利率是要便宜15%的，更何况你使用的是更便宜的住房公积金贷款。因此，提前还款请你根据自己的情况抉择。至于，提前还款的办理时间、手续、证件等最好到贷款银行的服务大厅或者该机构的网站查询，能更准确一些。
第二、辨别你的现在的贷款是等额本息类型还是等额本金类型的，最简单的办法是，如果你每月还款的金额是均等的，就是等额本息类型的，如果每月还款数额逐月减少，就是等额本金类型的。