建筑的外墙砖脱落砸伤人，该怎样索取赔偿？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/17 12:21:12
找建设局，他们回复说按照《房屋建筑工程质量保修办法》规定，外墙砖属于建筑装饰，保修期限为2年，就是说超过2年后就不承担任何质量问题，是这样吗？

该怎么办？还可以找那些单位？
直接找建筑物的产权人就行了吗？不需要再找政府或其他的单位出面了吧？

民法通则第一百二十六条　：
建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、 悬挂物发生倒塌、
脱落、坠落造成他损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。如果外墙是房屋产权人专用部分，由产权人承担，如果是与其他产权人共有的，则共有人共同承担。

这个属于建筑物致人损害，属于特殊侵权行为，由所有人或管理人承担赔偿责任，如果是小区，你可以起诉小区物业，如果是其他建筑物，可以起诉该建筑物的产权人

可以 这个很明显是侵权，你可以直接到法院起诉

《中华人民共和国民法通则》第一百二十六条规定： 建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。因此，你应当向建筑物的产权人主张权利。如果该建筑物处于在建过程中，尚未交付产权人，则你可向承建方主张权利。祝你的权益时日实现！

应该给予保修 或者后期维修的