土地证的土地出让金到底是由谁付？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/31 10:13:45
如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,而这笔费用是应该由卖房的上家付还是买房的下家付?为什么？

这个没有强制规定，要买卖双方协商。如果卖方价格定的比较低，由买方来付比较合理，如果价格定的较高或按照同地段土地性质是出让的房屋定价的，由卖方来付比较合理。也可以双方各付一半。