请问,开发商拿地付的土地出让金是不是就是指买地的钱呢?

是的,土地出让金就是买地的钱.交给国家的.计费方法是这样的.

如果是盖楼房,容积率在1.0以上,那么土地出让金是按总建筑面积交的.

这块地面积是1000000平米.你要盖500万建筑平米的房子.

土地出让金是每平米3000元/平米,是3000*500万.而不是按100万平米,每平米多少钱算的.

如果是盖别墅,容积率在1.0以下,是按你说的,按土地的面积交钱的.

在什么地方盖什么房子,盖多少总面积,容积率是多少,国家都给算好了的.

只要别出圈儿,盖成什么样,是开发商的事儿.

容积率=总建面/占地的面积.

是的