强制拆迁需要仲裁协议吗？

在拆迁双方当事人签订的《房屋拆迁补偿安置协议》里，一般会在违约责任条款里约定：协议签订后，一方当事人反悔的可以选择（1）向...仲裁委员会申请仲裁...。而在房屋拆迁裁决程序中不需要谁仲裁。
裁决是房屋拆迁主管部门对拆迁当事人提出的裁决申请，立案受理后依法作出的行政裁决，具有法律效力。
在裁决书做出之前，需将裁决申请的副本向本申请方送达并告知应享有的权利，经调解后，并经做出裁决部门的全体领导班子集体讨论后可作出《房屋拆迁裁决书》。一般规定的搬迁期限为15天。如没有在裁决规定的期限内搬迁的，到强制拆迁最短还有15天左右。所以如想在执法程序中找漏洞，一定要抓紧时间！
但我要提醒你：行政复议和诉讼期间不停止拆迁的实施，因为房屋拆迁虽然是一种民事行为，但不同于一般的民事行为，他带有强制性。

如果事先签订了仲裁协议那么出现纠纷只能先仲裁（除非仲裁协议无效），对仲裁结果不服可以起诉，但直接起诉法院是不会受理的。没有仲裁协议，但在仲裁过程中双方都没提出异议，那么仲裁书是有效的。假假裁决书是无效的

希望对您有所帮助

强制拆迁之前会先出一份行政裁决通知书，15天以后，你没有按照裁决书搬迁的话，就会开强拆听证会，并会要求人大代表，政协委员等公信力代表出席。听证会开好以后会发一份通知书给你，在要求的时间内没有搬迁的话，才会启动行政强拆。
我是江苏泰州的，我们这里的程序就是这样的，不知道你所在地区的程序怎么样了。